Rustig gelegen en met veel groen omzoomd appartementencomplex in de Maastrichtse woonwijk Heugem nabij winkelcentrum, Academisch Ziekenhuis (UMC+) en diverse recreatiemogelijkheden, aldaar bieden wij te koop dit op de 2de verdieping gelegen ruime hoekappartement (ca. 85 m²) met balkon, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en een berging op de begane grond.
Dit comfortabel en goed onderhouden appartement biedt veel licht via de grote raampartijen en is uitstekend geïsoleerd (volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing).
Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheden aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Nette, centrale entree voorzien van bellentableau en intercom met video alsmede toegang tot de lift en het trappenhuis. Er is een privéberging van ca. 5 m² voor opslag en/of uw fiets.

Tweede verdieping (omschrijving met de klok meebij binnenkomst):
Meterkast buiten het appartement in het portaal gelegen;
Hal met toiletruimte;
Inpandige berg- c.q. provisieruimte en standplaats combi c.v.-installatie (huur Volta, uit 2011);
Speels ingedeelde woonkamer van ca. 39,8m2 met veel lichtinval (ook via zijramen) met toegang tot balkon (4.20 x 1.40m., op het Westen gelegen);
Open keuken van 2.90 x 2.80m. met L-vormige keukeninrichting met merendeels losse apparatuur waaronder een mooi gasfornuis;
Geheel betegelde badkamer van 2.90 x 1.70m. met ligbad/douche en een wastafel.
Slaapkamer 1: 3.90 x 2.90m.;
Slaapkamer 2: 1.2/3.3 x 3.90m. heden als bergkamer ingebruik;

Verdere bijzonderheden:
- goed onderhouden appartementencomplex met professioneel beheer
- warm water en verwarming via CV ketel (Vaillant, huur 2011). De maandelijkse kosten zijn € 36,00 incl. periodiek onderhoud
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 130,00 waarin o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud, dagelijks onderhoud, waterverbruik en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten zijn inbegrepen.