Op een mooie en rustige locatie gelegen, ruim vrijstaand woonhuis met aanbouw, 4 slaapkamers, moderne keukeninrichting, garage, carport, groot overdekt terras en fraai gelegde en veel privacy biedende tuin. Deze uitstekend onderhouden woonhuis ligt aan de rand van de dorpskern, nabij diverse winkelvoorzieningen, een basisschool, een natuur- en wandelgebied. Ook ligt deze woning centraal t.o.v. de uitvalswegen richting de autosnelwegen richting Maastricht-Eindhoven en Luik.
Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
Entree met carport; hal met garderobekast en meterkast; ruime L-vormige living ca. 44m2 met keramische vloertegel en veel daglichtinval is verdeeld in zit- en woonkamer; zitkamer van 4.10 x 3.62m. met schouw; woonkamer 5.80 x 5.03m. met schuifpui; via portaal (ook toegang via carport) naar toilet met fonteintje en de in de aanbouw gelegen keuken van 3.50 3.03m. die is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte en de navolgende apparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, koelkast, oven, magnetron en afzuigkap; mooi aangelegde en veel privacy biedende achtertuin met groot overdekt terras (ca. 27m2) en toegang tot de betegelde garage van 7.30 x 3.40m. met wastafel, close-in boiler en wasmachineaansluitpunt.

1ste Verdieping:
Via overloop naar 3 slaapkamer, werkkamer en een badkamer:
Slaapkamer 1: 4.42 x 3.16m. met parketvloer;
Slaapkamer 2: 3.30 x 3.16m. met parketvloer;
Slaapkamer 3: 3.27 x 2.60m. met parketvloer;
Werkkamer (evt. 4de slaapkamer): 2.60 x 2.25m. met parketvloer;
Badkamer: 3.16 x 2.10m. ingericht met een douche, badkamermeubel met wastafel, 2de toilet (inbouwcloset) en designradiator.

Via vaste trap naar zolderverdieping bestaande uit een overloop, een slaapkamer, een stookruimte en een berging;
Slaapkamer 4: 3.16 x 2.20m. met laminaatvloer
Stookruimte met combi c.v.-installatie (REMEHA, gehuurd, uit 2017) en keramische vloertegels.
Bergruimte met houten vloertegels.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 341m2.
Woonoppervlak: 148m2.
Gebruiksoppervlak: 181m2
Inhoud: 465m3.
Bouwjaar: 1974.
Dakisolatie en volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming/warmwater: combi c.v.-installatie gehuurd (Volta) uit 2017.
Alle plafonds begane grond zijn voorzien van spanplafonds evenals de badkamer.

Kortom een sfeerrijk en ruim vrijstaand woonhuis gelegen in een ruim opgezette en rustige woonwijk