Aan de rand van de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Scharn-Keerderstraatje" ligt in de nabijheid van de natuur- en wandelgebieden "het Savelsbos" en de "Bemelerberg" een sfeerrijk en speels ingedeeld woonhuis met o.a. een ruime woonkamer, een study, een eetkamer met open keuken, een fraai aangelegde tuin met diverse overdekte terrassen, een garage, een ruime overkapping (expositieruimte), atelier, 3 slaapkamers en een badkamer. Deze woning – die wij te koop aanbieden – ligt net als zo'n 14 andere woningen aan een verrassend groot en bijzonder mooi binnenterrein (mandelig gebied) die vanuit de achtertuin te bereiken is. Deze groene oase bestaat o.a. uit een speelweide, een tennisbaan, een jeu de boulesbaan, een groentetuin, een overdekt terras met een gezellige vergader- c.q. feestruimte met barretje; kortom een bijzonder gezellige plek om te onthaasten en waar kinderen vrij kunnen spelen.

Ligging:
De Maastrichtse woonwijk "Keerderstraatje" in het stadsdeel Scharn is goed bereikbaar voor zowel eigen- als openbaarvervoer. Zowel de binnenstad als de autosnelwegen A2 en A79 zijn via de nabij gelegen uitvalswegen goed bereikbaar. Verder liggen alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, het Academisch Ziekenhuis, diverse faculteiten van de Universiteit, het United World College in de directe omgeving.

Indeling:
Souterrain:
Ruime kelderruimte van 8.44 x 2.40m. met wasmachineaansluitpunt en standplaats combi c.v.-installatie (heteluchtverwarming); atelier- c.q. bergruimte van 6.37 x 3.20m.; Via souterrain ook toegang tot de achtertuin;

Parterre:
Via mooi aangelegde voortuin naar entree: hal met toilet met fonteintje en meterkast; de riante living van ca. 60m2 is opgesplitst in een study van 4.23 x 2.50m. met parketvloer (esdoorn), een woonkamer 6.71 x 3.60m. met grote raampartijen voor veel licht, parketvloer (esdoorn) en een haardpartij, een eetkamer van 3.64 x 3.50m. en de open keuken; de keuken is voorzien van een aan de sfeer van de woning aangepaste keukeninrichting met apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap; via de schuifpui van de eetkamer naar ruim overdekt terras.
De zonnige tuin heeft verder nog een fraai overdekt zitje en een eventueel bij de woning te betrekken overkapte berging heden als een expositieruimte in gebruik.
Separaat gelegen garage (recent nieuwe dakbedekking aangebracht) van 5.50 x 3.00m.
Vanuit de achtertuin loopt u naar het omsloten binnenterrein dat alleen toegankelijk is voor de aangrenzende woningen. Dit mandelige terrein is verdeeld in een speelweide/voetbalveldje, jeu de boulesbaan, tennisbaan, groente- c.q. kruidentuin en gezellige vergader- c.q. feestruimte met barretje. De jaarlijkse bijdrage is €150,- incl. elektra- en waterverbruik, opstalverzekering en onderhoudskosten.

Verdieping:
Via overloop met vide naar 3 slaapkamers, een badkamer en bergruimte.
Slaapkamer 1: 6.02 x 3.71m. met dakkapel uit 2011 (HR++ glas);
Slaapkamer 2: 4.10 x 2.60m. met dakraam en plankenvloer;
Slaapkamer 3: 3.60 x 2.58m. met dakraam;
Badkamer: 3.44 x 3.17m. met ligbad, douche, 2de toilet en 2 vaste wastafels.
Vliering.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 370m2.
Woonoppervlak: 132m2.
Gebruiksoppervlak: 174m2.
Inhoud: 510m3.
Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Spouw- en dakisolatie aanwezig.
Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming.
Combi c.v.-installatie is gehuurd: kosten €31,31 per maand.

Kortom een hele bijzondere en knusse gezinswoning met mooie tuin, diverse uitbreidingsmogelijkheden en met groene oase aan de achterzijde.