Op een van de rustigste plekjes op het park is deze vrijstaande bungalow met optimale privacy gelegen. De bungalow beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. Kortom een oase van rust omringd door een adembenemende bostuin in een prachtig park.

Indeling:
Hal/entree, woonkamer voorzien van een laminaatvloer en ingericht met een pellet kachel, optimaal tuincontact en tuindeuren naar het overdekte terras. Halfopen keuken, in hoekopstelling en voorzien van onder andere de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer ingericht met een wastafel, douchecabine en toilet.
Aangebouwde berging met de meterkast en de witgoedaansluitingen.

Tuin en terras:
De geheel omsloten tuin is onder andere ingericht met een gazon, diverse terrassen waarvan de grootste overdekt en met diverse aanplanting. Aan de voorzijde is de ruime oprit gelegen, welke plaats biedt aan drie voertuigen. De oprit is afsluitbaar met een toegangshek.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1998
- Perceeloppervlak: 430 m2
- Woonoppervlak: 54 m2
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Rustige ligging met vrij uitzicht en omringd door veel groen;
- Voorzien van een elektrische boiler en pellet kachel;
- Verzorgde tuin met optimale privacy.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2019: ca. € 545,40 per jaar
-Erfpachtcanon 2019: ca. € 2.534,96 per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 250,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 438,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20190709 - 0002176875 - RES - 1
Kengetal (KW/m²): 456
Het certificaat is geldig tot en met: 9 juli 2029

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning
- De elektrische installatie is niet conform.