Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan de rand van de rustige D-sectie van het park. De bungalow is voorzien van een woonkamer met half open keuken en twee slaapkamers. De tuin is om de gehele woning gelegen en grenst aan een beekje. Aan de voorzijde van de bungalow is een oprit voorzien voor 3 auto`s.

Woonoppervlak: 54 m2
Inhoud: 115 m3
Perceel: 440 m2
Bouwjaar: 1996

Indeling:
Hal/ entree, woonkamer voorzien van een tegelvloer en optimaal tuincontact door twee enkele deuren naar het terras.
Half open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok, welke onder andere ingericht is met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Twee slaapkamers met een afmeting van 2.65 m x 3.25 m, welke van elkaar gescheiden worden door een inbouwkast welke vanuit beide slaapkamers bereikbaar is.
Geheel betegelde badkamer welke ingericht is met een toilet, douche en vaste wastafel. De badkamer wordt van lichtinval voorzien middels een dak koepel. Naast de entree van de bungalow is een berging gelegen met de meterkast, elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De tuin is geheel om de bungalow gelegen en ingericht met een ruim betegeld terras, diverse aanplanting en bomen. Daarnaast zijn er meerdere vrijstaande bergingen aanwezig en is er aan de voorzijde een oprit voorzien voor plaats aan 3 auto`s.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIERECHT EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!!
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Elektrische verwarming;
- De woonkamer is voorzien van een tegelvloer;
- Geheel om de woning gelegen tuin met een ruim betegeld terras;
- Rustige ligging in de D-sectie van het park.
- Domicilieëring is niet mogelijk in dit park (geen inschrijving mogelijk)

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2020: ca. € 558,02 / jaar
-Erfpachtcanon 2020 € 2.609,96 / jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20141003 - 0001643463 - 0000002 - 7
Kengetal (KW/m²): 686
Het certificaat is geldig tot en met: 03 oktober 2024
De elektrische installatie is niet conform.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning
- De elektrische installatie is niet conform.