Aan de rand van de C-sectie van het park Sunclass Sonnevijver is dit vrijstaande chalet gelegen. Het chalet is de afgelopen jaren gemoderniseerd, onder andere zijn er een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd en is de buitenzijde van een nieuw verflaag voorzien. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Woonoppervlak: 60 m2
Inhoud: 200 m3
Perceel: 338 m2
Bouwjaar: 1981

Indeling:
Begane grond: entree, half open keuken met onder andere een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. L-vormige woonkamer met laminaatvloer en de trapopgang, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een tuinberging in de achtertuin.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer met de mogelijkheid tot een inbouwkast en de cv-ketel.
- Twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Ruime bostuin om de gehele woning gelegen welke ingericht is met een terras, gazon en een vrijstaande berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlak 60 m2;
- Perceeloppervlakte circa 338 m²;
- Centrale verwarming op aardgas;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2020: € 558,02 (jaarlijks geïndexeerd)
-Erfpachtcanon 2020 € 3.106,52 (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20180910 - 0002089097 - 1
Energiescore (kWh/m²jaar): 971
Het certificaat is geldig tot en met: 10 september 2028