Ruime vrijstaande villa in het centrum van Nederweert. Deze woning is ruim van opzet en heeft een heerlijk tuin op het westen. De woning beschikt onder andere over een ruime L-vormige woonkamer, eetkeuken met goede apparatuur, overdekt terras, garage, studeerkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en is bijna geheel onderkelderd. De zonnepanelen en de goede isolatie zorgen voor een B energielabel.
KORTOM EEN RUIME IN HET CENTRUM VAN NEDERWEERT GELEGEN WONING DIE U BESLIST VAN BINNEN MOET ZIEN!

Situering:
Centrum Nederweert. Alle dagelijkse benodigde voorzieningen op loopafstand en toch rustig gelegen. Nederweert ligt centraal tussen Eindhoven en Roermond. Stad Weert met alle stedelijke voorzieningen op 10 auto minuten. Nederweert is omgeven door landerijen en aan een splitsing van kanalen. De A2 autosnelweg is op 5 auto minuten te bereiken. Tuin is gelegen op het zuid – westen.

Indeling:

Souterrain:
Trap naar souterrain. Grote kelder t.b.v. bijvoorbeeld fitness apparatuur, wijnkelder, stookruimte en 5e slaapkamer en extra bergruimte.

Begane grond:
Overdekte entree, Hal met Noorse leisteenvloer, meterkast, gastentoilet, garderobenis, kantoorruimte/study, L vormige woonkamer met Frans eiken parketvloer, gas open haard en schuifpui naar overdekt terras. Half open eetkeuken (vernieuwd 15 jaar geleden) met diverse goede apparatuur en eiland. Bijkeuken met wasmachine aansluiting. Overdekt terras en garage met vliering. Ruime oprit en carport. Extra tuinberging.

1e verdieping:
Overloop, Hoofdslaapkamer met uitgebouwde dakkapel (2007) en kleedkasten. Badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet, bidet, ligbad plus een linnen kast. 3 slaapkamers allen voorzien van wastafel in inbouwkasten, 2e badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vlizotrap naar zolder, gedeeltelijk beplankt, bergruimten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 263 m2
- Bouwjaar: 1978
- Perceelgrootte: 685 m2
- HR ++ dubbele beglazing (2007 aangebracht)
- Keuken en hoofdbadkamer 15 jaar geleden vernieuwd
- Vliegenhorren alle belangrijke ramen
- Cv ketel en boiler Nefit eigendom (2012)
- De woning heeft een ringleiding met circulatiepomp voor direct warm water in de diverse natte ruimten.
- Het terras is te bereiken vanuit de keuken en de woonkamer, heeft inbouwspots, warmtelampen en een drietal grote elektrische zonneluifels.
- Garage met elektrische sectionaalpoort aan voor en achterzijde.
- Met 28 zonnepanelen (2013) en een omvormer heeft deze woning zeer lage energielasten!